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東勢寮全新完工3房+平車C
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：860 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.18 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
東勢寮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森億居NO.3
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.23 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 共同使用：11.15 坪
- 土地面積：11.56 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是首次購屋者或南科工作者。
此物件具備極高的「性價比」，主要原因有三：
- 門檻低且實用：860 萬總價在台南市屬於新成屋中較低的入場門檻，且包含車位，有效降低持有與通勤成本。
- 機能完善：屋況全新、格局方正（2 衛浴對 3 房非常難得），且靠近火車站與南科生活圈，兼顧自住舒適度與未來轉手流動性。
- 風險控管：建議買家優先確認「是否設有電梯」以及親自感受西晒狀況。若您的通勤範圍涵蓋善化或南科，此屋是進入該區域的優質選擇；若是依賴市中心通勤，則需評估時間成本後再作決定。
問與答
仁德歸仁土地
仁德歸仁土地
李喬芸(蕎芸)(仲介，收取服務費)
暱稱：李喬芸(蕎芸)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-704705
訂閱：2 (加入)
住商不動産 仁德中正 加盟店
經紀業名稱: 德高不動產有限公司
證號: (108)登字第342698號
仁德歸仁土地 李喬芸(蕎芸) 0906704705
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